新足迹

标题: 七月若降息将为澳洲房主节省多少钱？ [打印本页]

作者: edith921 时间: 2025-7-7 13:15
标题: 七月若降息将为澳洲房主节省多少钱？
澳洲储备银行即将做出最新的利率决定，房贷持有者普遍预计明天将获得更多缓解。

西太银行、联邦银行和国民银行均预测七月会议后将降息，而澳新银行则坚持其八月降息的预测。

如果RBA明天决定降息，可能会将现金利率下调25个基点至3.60%。

一直受到多次加息压力的房主将非常欢迎这样的降息。

Money.com.au计算的数据揭示了澳洲人每月房贷还款可以节省多少。

如果七月如期降息0.25%，贷款60万澳元的借款人每月可额外节省90澳元，自RBA开始降息以来，他们的每月总节省额将达到273澳元。

贷款70万澳元的房主将节省106澳元，而贷款80万澳元的家庭每月将额外节省120澳元。

贷款100万澳元的借款人仅从七月降息中每月即可节省150澳元，使他们的每月总节省额达到456澳元。
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这些节省是基于2025年2月6.24%的平均房贷利率和25年贷款期限计算的。

Money.com.au的房贷专家Debbie Hays表示七月降息将为借款人带来显著变化。

“对于那些仍在等待进入房地产市场的人来说，第三次降息可能会将他们的借贷能力提高至多达5万澳元——具体取决于贷款机构。”

“虽然这可能为他们打开一扇通往多一间卧室或更理想地段的大门，但它也是一把双刃剑，因为它将推高房价，并增加来自其他借款人的竞争，这些借款人的借贷能力也得到了同样的提升。”

https://www.9news.com.au/nationa ... c-a2c8-5e3e75884f70

作者: 凯瑟琳琳 时间: 2025-7-7 13:22
利率一降：房奴少还钱，买家多贷款，卖家多赚钱——好像就租客最惨，啥也捞不到。

所以足迹那句金句果然诚不欺人：
“有这时间当空军、骂炒房客，买两套房不好吗？”

作者: 嘟嘟0809 时间: 2025-7-7 13:36
赶紧降吧，番茄炒蛋都变得那么贵了。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 13:43
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作者: mrrio 时间: 2025-7-7 13:45
可以多买一个包了

作者: 凯瑟琳琳 时间: 2025-7-7 13:50

joyalty 发表于 2025-7-7 13:43
这认知，哈哈。买家多借的钱不用还了吗？房价炒高，炒房客是多赚了钱，未来年轻人不用买单吗？ ...

有这时间当空军、骂”炒房客”，买两套房不好吗？

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 13:53
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作者: xq052b 时间: 2025-7-7 13:54
明天又可以加一个鸡腿了

作者: 凯瑟琳琳 时间: 2025-7-7 14:02

xq052b 发表于 2025-7-7 13:54
明天又可以加一个鸡腿了

算了一下，2025财年基本打平没有负扣税，按这个降息趋势，2026财年要补缴不少。

作者: dytmajia2014 时间: 2025-7-7 14:03
写这新闻的人还没有被AI替代吗？

作者: xq052b 时间: 2025-7-7 14:12

凯瑟琳琳发表于 2025-7-7 14:02
算了一下，2025财年基本打平没有负扣税，按这个降息趋势，2026财年要补缴不少。 ...

上个月交了上个财年的税，一万多块

托到5月15号才报的税，会计已经尽力了

作者: pikemanz 时间: 2025-7-7 15:24
现在的新闻真是没有东西可以写了，就像在写如果明天中了彩票会干什么。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 16:02
本帖最后由天涯浪客于 2025-7-7 16:12 编辑

joyalty 发表于 2025-7-7 13:43
这认知，哈哈。买家多借的钱不用还了吗？房价炒高，炒房客是多赚了钱，未来年轻人不用买单吗？ ...

就事论事，你觉的这几年房租爆涨，是因为投资客买了太多的投资房所以让房租爆涨？

这几年悉尼的大部分公寓价格根本没有涨，但是租金呢？涨了没有？

这是最简单的供需逻辑，人口大量增长，房屋建设跟不上。政府大量批地盖公寓，但是公寓并不能满足澳洲家庭成长的需要，这些年很多人都是卖掉公寓升级自住。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 16:11
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 16:15

joyalty 发表于 2025-7-7 16:11
我帖子里有房租两个字吗？

这是最简单的供需逻辑，人口大量增长，房屋建设跟不上。政府大量批地盖公寓，但是公寓并不能满足澳洲家庭成长的需要，这些年很多人都是卖掉公寓升级自住。

所以公寓价格基本十年不涨。耐心看我我写的。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 16:15
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 16:17

joyalty 发表于 2025-7-7 16:15
真没耐心，不知道你要说什么，也不在乎：）

简单点，作为不富裕的年轻人，现在可以在悉尼以十年前的价格买到公寓。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 16:19
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作者: DaftPunk 时间: 2025-7-7 16:20
要降房价很简单
减少移民
取消盖房子七星节能和残疾人无障碍要求
投资房税务优势要给新房而不是旧的二手房

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 16:21
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 16:22

joyalty 发表于 2025-7-7 16:19
和统计数据不符

如果真心买房，完全可以花点时间研究一下，做到我上面说的，一点都不困难。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 16:23
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 16:36

joyalty 发表于 2025-7-7 16:23
并不是关心房价，觉得高房价有害的，都是想买房的

我不是说了，十年前的价格和现在一样，你还觉得高吗？我2017年在carlingford 看中一套三房公寓90多万，就差交小订了，给我的贷款中介打了一个电话想确认一下贷款，这位大哥极力反对我买公寓，我当时还觉得自己挺明白，两房公寓没增值潜力，三房公寓一定可以！最终还是他说服了我，没交小订。你现在依然可以去买那套户型一样的房子，还是90多万。

作者: xq052b 时间: 2025-7-7 16:46

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331283&ptid=1871967" target="_blank">凯瑟琳琳发表于 2025-7-7 13:50
有这时间当空军、骂”炒房客”，买两套房不好吗？

只要别人比我有钱，那就是不公平^_^

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 17:05
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作者: joyalty 时间: 2025-7-7 17:06
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 17:13

joyalty 发表于 2025-7-7 17:05
从一套房子得出的结论？

你会用地产网站吧？搜一下，户型322，carlingford，看看100万以下有多少套公寓可以买。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 17:14
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 17:21
本帖最后由天涯浪客于 2025-7-7 17:22 编辑

joyalty 发表于 2025-7-7 17:14
你懂统计基本知识吗？怎么看房价涨不涨，不知道去查统计数据，尽是些自己琢磨的土方法呢？
...

给你看个统计，按照这几个区去找，你想要多少便宜的公寓就有多少。。。
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作者: hpwa032 时间: 2025-7-7 17:36

天涯浪客发表于 2025-7-7 17:21
给你看个统计，按照这几个区去找，你想要多少便宜的公寓就有多少。。。

你觉得钱不多要不要买个公寓投资下比买ETF强？

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 17:43

hpwa032 发表于 2025-7-7 17:36
你觉得钱不多要不要买个公寓投资下比买ETF强？

看人，每个人的风格不同，如果你讨厌杠杆，并喜欢保持流动性，就买ETF好了。公寓我不推荐，可以考虑townhouse/villa，租金回报相比house高一些，增值空间比公寓大。同时土地价值也不高，基本也不需要考虑地税问题。

作者: pan123au 时间: 2025-7-7 17:46

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331742&ptid=1871967" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-7-7 17:21
给你看个统计，按照这几个区去找，你想要多少便宜的公寓就有多少。。。

你真有耐心，牛。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 17:47

pan123au 发表于 2025-7-7 17:46
你真有耐心，牛。

我觉得我应该做一个线上课程，还能卖点钱，哈哈。

作者: hpwa032 时间: 2025-7-7 18:09

天涯浪客发表于 2025-7-7 17:43
看人，每个人的风格不同，如果你讨厌杠杆，并喜欢保持流动性，就买ETF好了。公寓我不推荐，可以考虑townh ...

好谢谢

作者: hpwa032 时间: 2025-7-7 18:09

天涯浪客发表于 2025-7-7 17:47
我觉得我应该做一个线上课程，还能卖点钱，哈哈。

想法靠谱的

作者: xq052b 时间: 2025-7-7 18:38

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331790&ptid=1871967" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-7-7 17:47
我觉得我应该做一个线上课程，还能卖点钱，哈哈。

卖课是挣不了钱的，那几个网红卖课是为了拉人气当买家中介

那种生意，一个月有一单就狠赚了

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 18:41
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作者: joyalty 时间: 2025-7-7 18:46
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作者: kiddkidd 时间: 2025-7-7 18:47

凯瑟琳琳发表于 2025-7-7 15:22
利率一降：房奴少还钱，买家多贷款，卖家多赚钱——好像就租客最惨，啥也捞不到。

所以足迹那句金句果然诚 ...

租客租金增加的慢一点点！

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 18:50

joyalty 发表于 2025-7-7 18:41
这跟你找几个房子当例子没太大区别，换成几个区而已，能明白什么意思吗？ ...

如果你觉的房价高，我也只能帮你到这儿了。

作者: danielweng 时间: 2025-7-7 18:54
本帖最后由 danielweng 于 2025-7-7 18:56 编辑

天涯浪客发表于 2025-7-7 16:36
我不是说了，十年前的价格和现在一样，你还觉得高吗？我2017年在carlingford 看中一套三房公寓90多万，就 ...

其实如果把公寓从房产里拉出来单独统计，就不会得出房产暴涨不可负担的结论。而且进行城市化本身就是拆了房子把人们赶到高层公寓里去。
媒体们成天发一堆豪宅照片，在那里喊房价贵！刚工作不久的年轻人住个公寓不是很正常吗？…

作者: oed 时间: 2025-7-7 18:56

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331917&ptid=1871967" target="_blank">danielweng 发表于 2025-7-7 18:54
其实如果把公寓从房产里拉出来单独统计，就不会得出房产暴涨不可负担的结论。而且本来进行城市化也就是把 ...

把公寓从房产里拉出来单独统计，悉尼的中价位200万+

作者: cute-hebe 时间: 2025-7-7 18:57

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331203&ptid=1871967" target="_blank">凯瑟琳琳发表于 2025-7-7 13:22
利率一降：房奴少还钱，买家多贷款，卖家多赚钱——好像就租客最惨，啥也捞不到。

所以足迹那句金句果然诚 ...

你说错了，骂炒房客不是证明自己不行吗？

一般都是骂中介来发泄的

作者: danielweng 时间: 2025-7-7 18:58
本帖最后由 danielweng 于 2025-7-7 19:05 编辑

oed 发表于 2025-7-7 18:56
把公寓从房产里拉出来单独统计，悉尼的中价位200万+

你非得反着来？

应该报公寓的中位价，这是城市化大趋势，也是解决住房需求的唯一方法。house终究会越来越少。你要不要拿上海徐汇老洋房的价格去做上海的中位价？

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 18:58
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 19:01

danielweng 发表于 2025-7-7 18:54
其实如果把公寓从房产里拉出来单独统计，就不会得出房产暴涨不可负担的结论。而且进行城市化本身就是拆了 ...

没关系，看的懂的人就看的懂，看不懂的再解释也看不懂。我自己也是几年前才慢慢明白过来的，直到去年才卖掉手里的两套公寓。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 19:02

joyalty 发表于 2025-7-7 18:58
整个社会都觉得房价高，你不用帮谁，别否认事实就行了

没关系，我也不是一下子才明白的。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 19:03
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 19:06

joyalty 发表于 2025-7-7 19:03
呵呵，你自己高兴就好

我为什么不高兴呢？去年年底成功升级了250万的自住房，今年一路降息，我凭什么不高兴呢？

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 19:07
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作者: oed 时间: 2025-7-7 19:20

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331924&ptid=1871967" target="_blank">danielweng 发表于 2025-7-7 18:58
报公寓的中位价，这是城市化大趋势。house只会越来越少。你非得反着来？ ...

澳洲的城市化和亚洲的城市化有很大的区别，当然现在是慢慢的朝着这个方向发展。你所说的城市化大趋势，首要的条件的人口，澳洲人口要达到3000万+，那才能如你所说的城市化大趋势大力开发公寓的开始，人口达到4000+，公寓将成为主流，人口达到5000+时，房产的中价位将以公寓的中位价来报，house将成为北京的四合院，上海的独栋洋房。如果你有兴趣的话，可以去了解一下北京的四合院，上海的独栋洋房和公寓的差价比，对照一下澳洲的独立house和公寓的差价比。

作者: meya 时间: 2025-7-7 19:24
上次降的，还没pass 到，再降pass 到也要两个月以后了！

作者: pikemanz 时间: 2025-7-7 19:25
月底不是已经降息了吗？

作者: oed 时间: 2025-7-7 19:27

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331927&ptid=1871967" target="_blank">joyalty 发表于 2025-7-7 18:58
整个社会都觉得房价高，你不用帮谁，别否认事实就行了

这你就不用怀疑他了，他是新足迹投资房产，并成功达到拥有独立房的典范。

作者: yl001 时间: 2025-7-7 19:29

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331666&ptid=1871967" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-7-7 16:36
我不是说了，十年前的价格和现在一样，你还觉得高吗？我2017年在carlingford 看中一套三房公寓90多万，就 ...

嗯 17年最高峰时候中介打电话给我朋友说他的3房可以卖小90，然后我朋友没有卖，今年想通了，公寓没必要持有，卖了N个月，终于80w卖了

作者: yl001 时间: 2025-7-7 19:32
对了我说的是carlingford

anyway，现在市面上普通区的不少公寓价格有回到16-17年的还有超过的。但是超过的也就5-10%而已

绝大多数都是持平或者还没到高峰的。。。

但也不绝对，内西东区北海滩的不少公寓，应该是比最高峰涨了2-30%有的。

作者: xq052b 时间: 2025-7-7 19:36

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331924&ptid=1871967" target="_blank">danielweng 发表于 2025-7-7 18:58
你非得反着来？

应该报公寓的中位价，这是城市化大趋势，也是解决住房需求的唯一方法。house终究会越来 ...

那怎么办呢，买不起house，有两个选项

1.自己不行，那就算了，脑袋多大，就带多大的帽子

2.house价格太高，都是社会的错，正常的社会应该人人都能买大house^_^

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 19:36

yl001 发表于 2025-7-7 19:32
对了我说的是carlingford

anyway，现在市面上普通区的不少公寓价格有回到16-17年的还有超过的。但是超过 ...

当然没有绝对的，我说的是很多公寓都可以买到几年前的价格。那位同学觉得房价高，我就想帮帮他，随便研究一下，买公寓就好。你想现在还有多少东西能买到2017年的价格？通胀加了多少了？

作者: 水小米 时间: 2025-7-7 19:37

danielweng 发表于 2025-7-7 18:58
你非得反着来？

应该报公寓的中位价，这是城市化大趋势，也是解决住房需求的唯一方法。house终究会越来 ...

不敢苟同公寓在解决strata和质量这两个问题前不算资产算炸弹

作者: 水小米 时间: 2025-7-7 19:38

天涯浪客发表于 2025-7-7 19:36
当然没有绝对的，我说的是很多公寓都可以买到几年前的价格。那位同学觉得房价高，我就想帮帮他，随便研究 ...

城主吹的天花乱坠自己却不买公寓

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 19:41

水小米发表于 2025-7-7 19:38
城主吹的天花乱坠自己却不买公寓

我09年买的第一套公寓，20多万，2014年买的第二套公寓40多万，去年都卖了。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 19:46
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作者: 水月境天 时间: 2025-7-7 19:58

joyalty 发表于 2025-7-7 19:46
又出现了炒房客对高房价矢口否认的名场面，：）

好好分析讨论，最后都会变成无脑人身攻击。
所以，有些时候真是没眼看这种帖子。

作者: pan123au 时间: 2025-7-7 20:02

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331905&ptid=1871967" target="_blank">joyalty 发表于 2025-7-7 18:46
我觉得我对你们挺有耐心的

你买得起还是买不起悉尼house，跟我无关。悉尼house 也不会因为你买不起而不涨，30多年，很多人都在等待悉尼house 大跌，JP摩根，悉尼大学讲师和大批买不起house local 人不是都在唱衰悉尼房价和焦急不安的等待中。长久等待也是一种意志锻炼。我为你们鼓掌。

作者: pan123au 时间: 2025-7-7 20:04

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45331790&ptid=1871967" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-7-7 17:47
我觉得我应该做一个线上课程，还能卖点钱，哈哈。

别调戏空军了。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 20:05
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作者: coffeecorner 时间: 2025-7-7 20:07
“贷款100万澳元的借款人仅从七月降息中每月即可节省150澳元，使他们的每月总节省额达到456澳元。 ”
100 万贷款，降息0.25%，一年省下 $2500，每个月$208.33。
为什么是$150 呢？

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-7 20:11

pan123au 发表于 2025-7-7 20:02
你买得起还是买不起悉尼house，跟我无关。悉尼house 也不会因为你买不起而不涨，30多年，很多人都在等待 ...

我家附近一家鬼佬夫妻，7，80岁了，他家地超大4000平的样子，他们30多年前20多万买的。我说这么便宜，他们说他们是第四任屋主，前面三家都破产了。。。

作者: pan123au 时间: 2025-7-7 20:12

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45332046&ptid=1871967" target="_blank">joyalty 发表于 2025-7-7 20:05
这帖子最起码体现了你并不知道我在说什么

我根本没有跟你对话过，是你自己找上门来说事，再说一遍，你买得起和买不起悉尼house，跟我无关。我也不想知道。你不用再回我，谢谢。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 20:16
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作者: pan123au 时间: 2025-7-7 20:18

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45332069&ptid=1871967" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-7-7 20:11
我家附近一家鬼佬夫妻，7，80岁了，他家地超大4000平的样子，他们30多年前20多万买的。我说这么便宜，他 ...

95年前，那时交通不方便，相对比接近市中心便宜。

作者: joyalty 时间: 2025-7-7 20:18
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作者: sarahlin 时间: 2025-7-7 20:31

coffeecorner 发表于 2025-7-7 20:07
“贷款100万澳元的借款人仅从七月降息中每月即可节省150澳元，使他们的每月总节省额达到456澳元。 ”
100 ...

也许是用的PI计算出来的本息金额的差额，单单利息差应该更多才对。

作者: jimmyshi 时间: 2025-7-7 20:36
悉尼房价涨的太快，估计降息机会不大

作者: selina79 时间: 2025-7-7 20:37
问一下，收到CBA Email说minimum required repayment is reducing,这是提前降息吗？

作者: john420 时间: 2025-7-7 20:42
这次媒体前所未有的鼓吹铁定要降息，

都觉得有点不正常了

不会有变数吧？

作者: 凯瑟琳琳 时间: 2025-7-7 20:56

xq052b 发表于 2025-7-7 19:36
那怎么办呢，买不起house，有两个选项

1.自己不行，那就算了，脑袋多大，就带多大的帽子

选1那是要了老命了

作者: xq052b 时间: 2025-7-7 22:34

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45332149&ptid=1871967" target="_blank">凯瑟琳琳发表于 2025-7-7 20:56
选1那是要了老命了

[attach]2557798[/attach]

作者: cheapers2003 时间: 2025-7-7 22:38
每降一次承諾出去吃一次

作者: cppbug 时间: 2025-7-7 22:39

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45332055&ptid=1871967" target="_blank">coffeecorner 发表于 2025-7-7 20:07
“贷款100万澳元的借款人仅从七月降息中每月即可节省150澳元，使他们的每月总节省额达到456澳元。 ”
100 ...

如果是interest only，你的算法没问题

作者: danielweng 时间: 2025-7-7 22:41

john420 发表于 2025-7-7 20:42
这次媒体前所未有的鼓吹铁定要降息，

都觉得有点不正常了

RBA那个怂样，她怎么敢？

作者: kiddkidd 时间: 2025-7-7 22:58

john420 发表于 2025-7-7 22:42
这次媒体前所未有的鼓吹铁定要降息，

都觉得有点不正常了

可能唯一能变的是0.25还是0.5

作者: tigeriscoming 时间: 2025-7-7 23:17

cheapers2003 发表于 2025-7-7 22:38
每降一次承諾出去吃一次

笑死我了，我就是这么干的

全家5口这几个月降息的下个星期就出门搓一顿

下个星期又准备出门啦

作者: Z80CPU 时间: 2025-7-7 23:24
房奴开心

作者: melinana 时间: 2025-7-7 23:40
本帖最后由 melinana 于 2025-7-7 23:44 编辑

yl001 发表于 2025-7-7 19:32
对了我说的是carlingford

anyway，现在市面上普通区的不少公寓价格有回到16-17年的还有超过的。但是超过 ...

没错就是这个区
我朋友去年买的2房公寓，靠公园轻轨商场学校，才70万。且不用装修拎包入住。
关键100平米出头啊！
跟我说悉尼房价贵？我看是太便宜了。别总想着住2m起的大house好吗？
至于西南区60几万甚至50几万的公寓都大把。
我真不明白哪里贵了？
不能非要惦记下北东区看海景的公寓吧？
我只有一套自住房。

作者: tigeriscoming 时间: 2025-7-8 00:36

Z80CPU 发表于 2025-7-7 23:24
房奴开心

一个中国，两种表述

你说是房奴开心，我说是房东开心

不管是房奴还是房东，或者既是房东也是房奴，今天的开心是实打实的，昨天的压抑也是实打实的.....

都几千年了，无产阶级vs资产阶级还是不变的旋律......

作者: tigeriscoming 时间: 2025-7-8 00:58
我个人的愚见

人在澳洲，四肢健全，智力正常，没有不良嗜好（黄赌毒），可以吃喝玩乐但不玩物丧志。买车买房都只是时间问题

但是如果今天抽烟喝酒，明天黄赌毒，后天上山揽月，再后天下海捉鳖，导致生活完全攒不下来钱，再来抱怨房价贵买不起房，我觉得就完全是不应该了

一家之言，可能是站着说话不腰疼，或者是何不食肉糜，再或者是上车后人的心态不一样了........

便宜的房子嫌远嫌破嫌小，天天盯着500万的豪宅说房子太贵了不值得

我也喜欢带码头的豪宅，我从来不会嫌人家怎么卖那么贵，偏离了市场价值，我只想通过什么样的努力和策略今后能成为这套房的主人

希望有机会能够成为码头房的房奴......

作者: limaaa 时间: 2025-7-8 02:10
小心RBA 降息，银行不全部传导到客户，有过臭名昭著的先例！

作者: pikemanz 时间: 2025-7-8 05:39
现在估计不敢

作者: cheapers2003 时间: 2025-7-8 07:03

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45332386&ptid=1871967" target="_blank">tigeriscoming 发表于 2025-7-7 23:17
笑死我了，我就是这么干的

全家5口这几个月降息的下个星期就出门搓一顿

高息時就幾乎不怎麼那個了有負罪感…

作者: tigeriscoming 时间: 2025-7-8 07:38

cheapers2003 发表于 2025-7-8 07:03
高息時就幾乎不怎麼那個了有負罪感…

什么意思？

没有看懂

你的意思是高息时就几乎不怎么性生活了？有负罪感？

我深有同感，压力大的时候心理有障碍，现在好多了.....

作者: Z80CPU 时间: 2025-7-8 09:19

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45332434&ptid=1871967" target="_blank">tigeriscoming 发表于 2025-7-8 00:36
一个中国，两种表述

你说是房奴开心，我说是房东开心

有道理，怎么开心怎么叫

作者: 虞宅与美丽 时间: 2025-7-8 14:10
不错不错，起码够吃两顿番茄炒蛋了

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-8 14:15

虞宅与美丽发表于 2025-7-8 14:10
不错不错，起码够吃两顿番茄炒蛋了

现在的番茄炒蛋可都是高端食材了，哈哈。

作者: 墨尔本攻城狮 时间: 2025-7-8 14:33
尼玛

作者: tigeriscoming 时间: 2025-7-8 14:33
妈妈的，娘西皮

下个星期出门搓一顿泡汤了....

继续搬砖.....

作者: 虞宅与美丽 时间: 2025-7-8 14:39

[url=https:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45333447&ptid=1871967" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-7-8 14:15
现在的番茄炒蛋可都是高端食材了，哈哈。

得，新闻出来了。

又吃不成了。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-7-8 14:53

虞宅与美丽发表于 2025-7-8 14:39
得，新闻出来了。

又吃不成了。

我昨天晚饭吃过了，罪过。。。

作者: swe 时间: 2025-7-8 15:00
现在看看多花多少

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